Vente maison 265 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Deschaux (39120)

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1 616 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Dole

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Description

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE DOLE - Découvrez cette charmante maison située au Deschaux. Offrant de beaux volumes, un confort moderne et un fort potentiel d'aménagement, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de fonctionnalité. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle. Le salon séjour, un espace convivial et chaleureux avec le poêle à pellets, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficiez de 4 grandes chambres spacieuses. La maison comprend également une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un WC séparé qui ajoute une touche de confort supplémentaire au quotidien. Une très belle véranda lumineuse complète ce niveau, un véritable havre de paix, pièce supplémentaire permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. Le grenier aménageable est un espace à exploiter. Vous pourrez y aménager une suite parentale, un bureau ou encore un espace dédié aux loisirs. Cette pièce supplémentaire vous permettra d'adapter la maison à vos besoins spécifiques. Le sous-sol complet représente un atout majeur de cette maison. Il est aménagé en plusieurs espaces, incluant une buanderie, un atelier de bricolage et de vastes zone de stockage. A l'extérieur, vous trouverez sur un terrain clos et arboré de 22 ares, une dépendance venant compléter l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires pour stocker du matériel, bricoler,... Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

Publiée le 30/01/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4351 - Réf Superimmo : ANVXXRGMC

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 616 € / m²
Taxe foncière : 1 873 €

Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 219 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1957	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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Historique des prix

5 juin 2025

Baisse de 3,6%

265 000 €

1 avril 2025

Baisse de 2,5%

275 000 €

30 janvier 2025

282 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DOLE

Siren : 831135298 - N° de carte professionnelle : 39012017000021158