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Vente maison 314 500 €
164,97 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Le Cellier (44850)
164,97 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Le Cellier (44850)
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- 1 906 €/m²
- 1 garage - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage par géothermie
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !!!! A seulement deux pas des commodités, seulement chez REVO Immo, découvrez cette charmante maison familiale à remettre au goût du jour située sur la commune de Ligné, offrant confort, espace et fort potentiel dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison, répartie sur trois niveaux, se compose : d'un hall, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double salon-séjour agrémenté d'un insert à pellet, d'un dégagement, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un Wc séparé et d'une lingerie. En annexe : une piscine couverte équipée d'une salle d'eau et un sous-sol complet comprenant un double garage et une cave. Le tout sur une parcelle arborée de 4600m2 environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 14 500 € TTC (4,75 %) inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - 06 60 73 15 00 - Plus d'informations sur (réf. 4901051046).
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 4901051046 - Réf Superimmo : ANVXZMISL
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| Prix de vente : 314 500 € | Prix au m² : 1 906 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164,97 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 636 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs |
| Année de construction : 1975 | Chauffage par géothermie |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2022.
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