Vente maison 225 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laujuzan (32110)

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1 372 €/m²

L'Adresse Villeneuve De Marsan

05 47 87 10 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5' de Nogaro Ancienne bâtisse d'environ 164 m² habitable, beaux volumes, charme assuré ! Elle vous offre une entrée donnant sur un majestueux couloir desservant une jolie cuisine aménagée avec son coin salle à manger, un spacieux séjour, quatre belles chambres d'environ 13,13,14 et 16 m², une salle d'eau, wc séparé, buanderie. Les combles de cette maison isolés peuvent être aménagés en totalité . Une dépendance d'environ 164 m² sur deux niveaux en bon état peut être aménagée avec beaucoup de charme. Vous cherchez un endroit pour faire des gîtes, ce bien vous convient parfaitement ! Des travaux sont à prévoir, nombreux ont été effectué Le terrain totalement clôturé finira de vous charmer, un ancien chai en bon état, un coin terrasse couvert. Beaucoup de charme pour cette maison authentique Chauffage pompe à chaleur. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 12/07/2025 - Réf. agence : 645 - Réf Superimmo : ANVXWQUCI

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 372 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 600 m²	Plain-pied
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix

12 juillet 2025

Baisse de 4,3%

225 000 €

8 mars 2025

235 000 €

Localisation

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L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN

Siren : 833362478 - N° de carte professionnelle : CPI40012017000022979