Vente maison 627 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Tremblade (17390)

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3 823 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

ORPI Seudre

645 avis

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Description

LA TREMBLADE - Entre centre ville et plages de Ronce Les Bains, cette propriété de 164 m² habitables (avec ses 5 vastes chambres) implantée sur un parc de + 3400 m² est baignée de soleil et d'espaces ombragés pour accueillir famille et amis. Son ambiance "vacances au calme" ne pourra que vous séduire, les apéros pourront se prendre au bord de l'immense piscine chauffée et sécurisée - Les espaces extérieurs, terrasses couvertes ou non, patio vous permettront de profiter de cette quiétude Trembladaise.
De nombreuses dépendances environ 100 m² pour surf, vélos, voiture seront à disposition.
Référence agence : 12290

Maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 95XT-IQJ-5H1 - Réf Superimmo : ANVXWO85E

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 3 823 € / m²
Taxe foncière : 1 846 €

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 462 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

125 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 040 € / an

Maximum : 6 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 3,5%

627 000 €

30 avril 2025

650 000 €

Localisation

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Siren : 950597625 - N° de carte professionnelle : CPI17012016000004664 T/G/S

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