Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 185 500 €
164 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Taillée (85450)
164 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Taillée (85450)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 131 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- LA TAILLÉE - 10 min de Marans et 35 min de La Rochelle
Cette charmante maison d'environ 164 m² habitables est faite pour vous si vous avez des envies d'espace, de confort et de nature !
Située dans un environnement paisible, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chaufferie et d'un cellier.
À l'étage, une quatrième chambre complète l'espace nuit.
Une vaste véranda attenante et communicante avec la cuisine, idéale pour vos moments de détente en toute saison !
En annexe : atelier, plusieurs garages, parfaits pour les bricoleurs ou les besoins de stockage.
Le tout sur un terrain clos et attenant de 1 349 m², avec un accès direct au canal, un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature.En + : un terrain de loisir non attenant de 516 m², pour tout projets extérieurs complémentaires.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété aux multiples atouts.
Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : VM719-GIRAUDIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYXRGA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 185 500 €  | Prix au m² : 1 131 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 865 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 3 garages - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 330 € / an
Maximum :
4 570 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
6 août 2025
Baisse de 0,9%
185 500 €
2 août 2025
Baisse de 17,4%
187 200 €
2 juillet 2025
Baisse de 1%
226 600 €
1 juillet 2025
228 800 €