Vente maison 119 900 €

164 m²

5 chambres 5 ch

Terres-de-Haute-Charente (16270)

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731 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

En plein cœur du village, cette maison de 5 chambres est pleine de charme, de lumière et d'opportunités - idéale pour une grande famille ou une entreprise potentielle avec une touche de modernisation.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, la chaleur du parquet en chêne d'origine et l'escalier remarquable donnent le ton. Le salon lumineux et spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine généreuse est parfaite pour recevoir. Dans le couloir, vous trouverez une buanderie avec accès au jardin, ainsi qu'un WC séparé très pratique.
La grange attenante offre un espace fantastique pour le stockage, un atelier ou un garage, ce qui augmente encore la polyvalence de la propriété.
À l'arrière, un jardin privé et clos avec des arbres fruitiers permet de s'évader en toute tranquillité. Il y a également une salle à manger extérieure couverte et une belle dépendance en pierre - qui abritait autrefois un grand four à pain - qui n'attend que d'être transformée en une superbe cuisine d'été ou un espace créatif.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un accès au grenier pour un agrandissement futur (sous réserve des autorisations nécessaires). L'accès à une cave se trouve sous l'escalier.
Une chance rare de posséder une propriété spacieuse et pleine de caractère dans un environnement de village fantastique, avec de l'espace pour la rendre vraiment personnelle. La maison bénéficie du tout à l'égout et d'un chauffage central au gaz de ville pour le confort et la facilité.
Prix honoraires inclus : 119 900 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Publiée le 03/05/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : BVI80623 - Réf Superimmo : ANVXYFZLM

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Caractérisques

Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 731 € / m²

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164 m² - 5 chambres - ter. 541 m²	Chauffage au gaz
2 salles de bain

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