Vente maison 389 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Kriegsheim (67170)

iad France - Vincent Speich vous propose: KRIEGSHEIM - QUARTIER CALME: Charmante maison avec de beaux volumes de 163 m² construit en 1983, sur un terrain de 500 m2 environ, clos et arboré. 6 pièces// 3 chambres. // Un sous-sol complet ( un double garage , stockage, chaufferie, atelier, une pièce de 13m2 environ que l'on pourrait utiliser en chambre, en salle de sport ou en bureau.. )
Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine séparée avec petite salle à manger donnant sur une grande terrasse, un wc, un bureau ( ou chambre de 9m²), un grand salon séjour de 40m².
Au premier étage, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire, un wc séparé et trois chambres, une de 15 m², une de 16 m² et une de 19 m² avec balcon.
Pour votre confort, une pompe à chaleur datant de 2020, des fenêtres installées en 2016 et isolation extérieure faite en 2022.
A l'extérieur, un terrain arboré, une cour avec possibilité de mettre une piscine.
Pour plus de renseignements n’hésitez pas !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SPEICH Vincent (ID 50103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 2 372 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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VINCENT SPEICH - IAD

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