Vente maison 1 150 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Joinville-le-Pont (94340)

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7 012 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Berec Immobilier

249 avis

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Description

Au coeur d'un environnement privilégié, à deux pas de l'avenue Gallieni, 12 minutes à pieds du RER A tout en étant très au calme absolu, nous vous proposons une maison familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne, d'une surface habitable de 130m2 et d'une surface totale de 198m2.
Composée d'une vaste pièce de vie de 50m2 avec cuisine américaine, la maison bénéfice au premier niveau de trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.
L'étage supérieur offre une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Enfin, le rez-de-jardin a été aménagé et accueille une suite parentale supplémentaire avec dressing, salle d'eau, bureau et buanderie.
Lumineuse et fonctionnelle, vous apprécierez la localisation, le charme et les volumes de cette maison, mais également le jardin exposé Ouest offrant une dépendance, idéal pour un espace de télétravail.
Référence agence : 197

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : NYS7-SU6-V0G - Réf Superimmo : ANVX1005N9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 7 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 374 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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