Vente maison 300 000 €

164,65 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ille-sur-Têt (66130)

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1 822 €/m²
Exclusivité

Groupe First Immo

22 avis

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Description

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché d'Ille-sur-Têt découvrez cette maison de ville qui séduit par son confort et son potentiel.
Elle offre plusieurs pièces spacieuses, dont un bureau, idéal pour le télétravail, trois chambres, ainsi que deux beaux salons lumineux permettant de profiter d'agréables moments en famille. Elle dispose également de deux cuisines équipées dont l'une ouverte sur le jardin privatif et l'autre donnant sur une belle véranda baignée de lumière.
Un garage de 19 m² rare en centre-ville vient compléter ce bien qui bénéficie d'un double système de chauffage avec climatisation réversible et chauffage central au fioul.
Son jardin privatif de 180 m² constitue un véritable atout permettant de profiter pleinement des beaux jours et de précieux instants en extérieur toute l'année.
Cette maison représente une opportunité idéale pour un projet familial ou patrimonial avec en plus la possibilité d'aménager deux logements indépendants selon vos besoins.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3246.00 € et 4392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM845-FIRSTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZJ2CB

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164,65 m² - 7 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 246 € / an

Maximum : 4 392 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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