Vente maison 260 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hennebont (56700)

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1 585 €/m²
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au gaz

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Description

Venez découvrir cette maison de maître idéalement située au centre-ville, à proximité des écoles et de toutes les commodités.
L'accès se fait par une rue calme avec stationnement.
À l'extérieur : un garage, un carport, des dépendances, un terrain DIVISIBLE et constructible, ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur : 4 belles chambres, une pièce de vie spacieuse, une grande cuisine, une salle de bains, 2 WC séparés, combles aménageables — tous les éléments sont réunis pour vivre au coeur d'Hennebont dans d'excellentes conditions.
Un deuxième garage et une vaste cave complètent ce bien.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme de cette demeure de caractère.
Contactez votre agence locale MAP IMMOBILIER pour plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 216-MAPIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZFTSQ

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 568 m²	2 garages - 2 parkings
Cave	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 3,7%

260 000 €

11 octobre 2025

Baisse de 0,6%

270 000 €

12 septembre 2025

271 500 €

Localisation

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Siren : 807742796 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2018 000027 033