Vente maison 235 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Haveluy (59255)

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1 433 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi Anzin LFP

220 avis

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Description

Dans la charmante commune d'Haveluy, à seulement 15 minutes de Valenciennes et 40 minutes de Lille, cette maison semi plain-pied , semi mitoyenne de 164m² saura vous séduire.
A proximité des axes autoroutiers (5km A2, 7km A23), niché entre ville et campagne , le cadre de vie est idéal pour les familles , les amoureux de la nature et les sportifs .
Cette maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'un vaste séjour , d'une salle à manger, d'une grande cuisine équipée avec son accès direct sur la terrasse,
- d'un coin nuit avec deux chambres dont une de 24m², de la salle d'eau avec douche à l'italienne neuve .
Au premier étage, vous trouverez :
- une pièce pouvant faire office de dressing , bureau ou salle de jeux nouvellement parquetée ,
- deux chambres .
Le garage accessible via la cuisine peut accueillir deux véhicules . On y trouve également la chaufferie et un coin atelier
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 40m² et d'un jardin clos sans vis à vis de 500m² pour y passer des moments conviviaux
Vous l'aurez compris, cette maison saura vous combler par son volume et son potentiel ...
Référence agence : 3196

Publiée le 24/01/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 82BO-WZ0-7P2 - Réf Superimmo : ANVXXQ9PL

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 433 € / m²
Taxe foncière : 1 261 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 848 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 5,9%

235 000 €

11 février 2025

Baisse de 3,8%

249 800 €

24 janvier 2025

259 800 €

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ORPI ANZIN LFP

Siren : 893359653

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