06 26 30 11 84 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Maison avec gîte à Hauteluce
Située au coeur du Beaufortain, cette maison offre un cadre idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Description :
Maison composée de 2 appartements, dont un classé Gîte de France (6 couchages), prêt à l'exploitation.
Proximité immédiate des stations de ski de l'Espace Diamant et du domaine Hauteluce / Les Contamines-Montjoie.
Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Terrain de 2017 m², spacieux et ensoleillé, idéal pour profiter de la montagne toute l'année.
Emplacement recherché : village authentique, à la fois proche des pistes de ski et de magnifiques randonnées estivales.
Une opportunité rare dans la vallée, que ce soit pour un projet familial ou touristique.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 211835CN - Réf Superimmo : ANVXZD58D
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 057 m²Travaux à prevoir
1 Garage2 balcons
Année de construction : 1971Chauffage au fuel
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 8 160 € / an
Maximum : 11 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
22 avis clients
06 26 30 11 84 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.