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Vente maison 699 000 €
164 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guyancourt (78280)
164 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guyancourt (78280)
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- 4 262 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare sur le secteur, cette charmante maison INDIVIDUELLE Kauffman & Broad construite en 1993, est édifiée sur une parcelle de 500 m² environ, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, le tout dans un emplacement d'exception à proximité immédiate de la future gare de la ligne 18.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Dans le prolongement, un dégagement mène à une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier aménagé en salon dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et WC.
Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent cet espace nuit.
Un garage double vient parfaire les prestations de ce bien.
Idéale pour une famille, cette maison vous promet le calme et le confort tout en vous plaçant à quelques minutes à pied des commerces et des transports.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 827
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : OBWU-3SH-G29 - Réf Superimmo : ANVXZFQR1
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 4 262 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 3 215 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 884,62 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 672 115,38 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 509 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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