Vente maison 989 500 €

164 m²

4 chambres 4 ch

Gordes (84220)

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6 034 €/m²

EP PATRIMOINE

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Description

Gordes, magnifique bastide lumineuse avec studio indépendant
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gordes, cette superbe bastide offre un cadre de vie idéal pour une famille. Spacieuse et pleine de charme, elle bénéficie d’une pièce de vie lumineuse avec un poêle norvégien très performant, chauffant toute la maison de manière économique et assurant un confort optimal pendant les mois d'hiver. Les radiateurs d’appoint dans les chambres sont rarement utilisés.
Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, une vaste cuisine, une arrière cuisine bien pratique et un studio indépendant à finir d'aménager selon vos besoins et envies. Une terrasse couverte, idéalement exposée, vous permettra de profiter de repas en plein air ou de moments de détente tout au long de l’année.
À l’étage, l’espace se compose de deux belles chambres avec une grande salle de douche commune, d’une troisième chambre supplémentaire et d’une seconde salle de douche. Une pièce de 20 m², modulable, s’offre à vous : une salle de jeux, un bureau spacieux ou même une salle de sport à domicile, tout est possible !
Le jardin, baigné de soleil, est actuellement à l’état naturel et offre de multiples possibilités d’aménagement, incluant la création d’une piscine pour profiter pleinement du climat provençal.
Construite en 2006, cette bastide est en excellent état, prête à vous accueillir dans un cadre à la fois intime et fonctionnel. Avec son fort potentiel, elle conviendrait parfaitement à une vie de famille ou à un projet locatif dans l’un des villages les plus prisés du Luberon. Ne manquez pas cette opportunité unique, à découvrir absolument !
Ref CR76
Catherine Rublé / EP Patrimoine / 06 70 45 44 51

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 85486924 - Réf Superimmo : ANVXXDCH9

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Caractérisques

Prix de vente : 989 500 €	Prix au m² : 6 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 4 chambres - ter. 1 006 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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Siren : 888834090 - N° de carte professionnelle : CPI 30022023000000022