Vente maison 458 000 €

164 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gambais (78950)

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2 793 €/m²
1 Garage

Valmo Immobilier

12 avis

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Description

VALMO IMMOBILIER GAMBAIS - EXCLUSIVITE
3 minutes de Houdan et de Gambais - dans un village des Yvelines
Charmante maison traditionnelle d'une surface de 200m2 dont 164m2 habitables. Bâtie en 1983 sur un terrain de 2500m2 arboré, fleuris, au calme et sans vis-à-vis.
Cette maison dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une avec sa salle d'eau attenante, et 4 chambres à l'étage. Une belle grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à granulés et un salon cathédrale avec cheminée et cave.
Le garage de 26m2 est attenant à la maison est équipé d'une porte motorisée. La terrasse est exposée ouest.
Beaucoup de travaux de qualité ont été réalisés dans cette maison.
Visites et compléments d'information par téléphone.
Cette annonce vous est proposée par VALMO . - EI - NoRSAC: 891 953 044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 06/05/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : V6310094522 - Réf Superimmo : ANVXYGIRM

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Caractérisques

Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 2 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1984	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (2 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 6,5%

458 000 €

6 mai 2025

490 000 €

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Siren : 794484998 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000024901

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