Vente maison 444 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gabaston (64160)

Maison coup de cœur à Gabaston – 5 min de Morlaàs
Nichée au cœur d'un bois, à l'abri des regards et du bruit du monde, cette maison de 164 m² vous invite à vivre une parenthèse enchantée. Ici, la nature est votre seule voisine, les oiseaux votre réveil, et la vue sur les Pyrénées votre horizon quotidien.
Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de 70 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un environnement verdoyant où chaque saison offre un nouveau tableau. Un bureau, trois chambres confortables (deux en rez de chaussée), avec la possibilité d'en créer une quatrième, permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité.
Côté détente, deux pièces d'eau (une salle d'eau et une salle de bains), un spa 6 à 8 places, un patio inspiré des maisons de Louisiane et plusieurs terrasses invitent à la douceur de vivre. La cour en gravier, le garage, le carport et la dépendance avec atelier – aménageable en logement indépendant – complètent ce lieu d'exception.
Un cadre bucolique, boisé et rare, à seulement 5 minutes de Morlaàs, où l'on vient chercher le calme, la lumière et la beauté simple des choses.
Une maison unique, un véritable coup de cœur pour les amoureux d'espace et d'authenticité.
Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial ORPI
joignable au 06 98 29 37 31.
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. 05.59.11.11.00
Référence agence : 6652

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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