Vente maison 197 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fumay (08170)

Charmante maison familiale à Fumay : 4 chambres, terrasse et garage
Située dans le village pittoresque de Fumay, cette maison spacieuse de plus de 160 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Son extérieur en pierres et son intérieur rénové lui confèrent un charme authentique et chaleureux.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement fonctionnel de ce bien.
Le rez-de-chaussée dispose de :
Une entrée en véranda, un espace accueillant pour recevoir vos invités
Une pièce à vivre spacieuse de 41 m², comprenant une cuisine équipée et aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et une salle à manger pour partager des repas gourmands
Un salon confortable de 17 m², parfait pour se détendre et se relaxer
Une buanderie pratique pour votre quotidien
L'étage, quant à lui, offre :
Quatre chambres de 11, 12 et 19 m², idéales pour les enfants, les invités ou pour créer un espace bureau
Une salle d'eau de 9 m² pour plus de commodité
L'ensemble de la maison bénéficie de tout le confort moderne, avec des fenêtres en PVC et double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation optimale et un confort accru.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, vous pourrez profiter de ce bien dès votre emménagement.
L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire avec sa terrasse, un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage est également présent pour votre confort.
Ce bien est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, confortable et prête à vivre dans un cadre paisible et charmant.
Contactez sans tarder Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au 06/69/29/80/98 pour une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Mandat : 5251
Prix de vente FAI : 197 000€ honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha - Tél. 0669298098
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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