Stéphane GIROD Notaire

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Description

Venez découvrir cette charmante et spacieuse maison en pierre avec ses 164 m²Au rez-de-chaussée vous attend une entrée accueillante, une grande cuisine équipée et meublée ouverte sur une vaste séjour avec poêle à bois donnant un aspect très conviviale. Vous trouverez également une salle d'eau, un wc et une cellier ce qui rend cette maison très pratique.A l'étage vous apprécierez la grande mezzanine avec vu sur le rez-de-chaussée, un salon, trois chambres dont une avec baignoire, douche et wc ajoutant un confort supplémentaire.La terrasse et l'appenti avec le spa sont des atouts indéniables pour profiter des journées ensoleillées.Un garage pour parquer votre véhicule.Le terrain arboré de 1648 m² avec son joli bassin apportent une touche de nature et de tranquillité.Avec un prix de 329 000 € honoraires de négociation inclus, cela pourrait être une belle opportunité pour ceux qui recherche une maison spacieuse et bien équipée

Publiée le 03/07/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 1082214 - Réf Superimmo : ANVXYYB00
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

164 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 648 m²Cave
1 terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Historique des prix
27 septembre 2025

Baisse de 9,4%

298 000 €
3 juillet 2025
329 000 €
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