Vente maison 649 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fresnes (94260)

*** OFFRE ACCEPTEE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de FRESNES, proche des commodités, une très belle maison familiale pleine de charme de 165m² (245m² garage inclus) édifiée sur une parcelle de 504m².
Situé à une dizaine de minutes des commerces du centre ville d'Antony et à moins de 20 minutes de la gare RER B Antony centre, cette maison traversante et lumineuse a été ravalée et isolée par l'extérieur en 2023 et offre de très beaux volumes répartis sur deux niveaux. L'entrée dessert une cuisine spacieuse de 14m² entièrement aménagée et équipée (Marque IXINA), dans le prolongement se trouve la pièce de vie de 35m² depuis laquelle vous accèderez de plain-pied à la terrasse et au jardin, tous deux à l'abri des regards. Le niveau rez-de-chaussée accueille également une buanderie et des WC séparés. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et se compose de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse sans vis-à-vis est également disponible à ce niveau ainsi que des combles non aménagés. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement grâce à son garage de 90m² qui pourra être aménagé selon vos envies. Vous pourrez garer plusieurs véhicules en extérieur ou bien en intérieur selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou bien pour convenir d'un rendez-vous. A bientôt pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 3 957 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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