Vente maison 450 000 €

164,9 m²

7 pièces 7 p

Frépillon (95740)

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2 729 €/m²

CENTURY 21 Montoit

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Description

À Frépillon, découvrez le charme et l'élégance de cette maison de village de 165 m² habitables, un bien rare alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située au cœur du village, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (12 minutes de la gare à pieds), cette demeure familiale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son caractère unique. Dès le rez-de-chaussée, une vaste entrée de 15 m² accueille chaleureusement vos invités avant de s'ouvrir sur une cuisine aménagée et équipée de 17 m², à la fois fonctionnelle et conviviale. Le double séjour de 38 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, offre un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un grand palier de 11 m², idéal pour un espace bureau, dessert quatre chambres de 8, 14, 15 et 17 m², offrant à chacun son espace d'intimité. Les combles aménagés de 43 m² constituent un atout majeur et offre la possibilité d'une cinquième chambre ou une salle jeux, dortoir, dressing ou espace détente, les possibilités sont multiples selon vos envies. En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol total de 75 m², comprenant un garage, une cuisine d'été aménagée et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec deux places de stationnement, d'un barbecue et d'une agréable terrasse, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Alliant cachet, confort et fonctionnalité, cette maison est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : Ref : 6528 - Réf Superimmo : ANVXZK05V

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 729 € / m²
Taxe foncière : 1 786 €

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164,9 m² - 7 pièces - ter. 211 m²

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