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Vente maison 267 750 €
164,77 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Frahier-et-Chatebier (70400)
164,77 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Frahier-et-Chatebier (70400)
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- 1 625 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence IMMO 90 BELFORT - Groupe IMMOFRANCE vous propose à la vente dans un village recherché à 15 minutes du centre ville de BELFORT cette belle maison individuelle d'une surface de 165 m² environ datant de 1976, au calme en fond d'impasse avec une magnifique vue sur la nature.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée: entrée/dégagement desservant une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie le tout d'environ 50 m² donnant accès à une grande terrasse bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue imprenable sur le terrain, un salon (pouvant etre transformé en chambre), une grande chambre d'environ 16 m² donnant également sur la terrasse par une porte-fenetre, une salle d'eau équipée, un WC indépendant ;
A l'étage : mezzanine/bureau desservant deux belles chambres et une salle de jeu (pouvant servir de chambre) avec un escalier privatif donnant au rez-de-chaussée, salle de bains équipée avec WC ;
Sous-sol complet avec cave et chaufferie. Chauffage fioul et bois et électrique.
A l'extérieur : garage double attenant, cour entièrement pavée où plusieurs véhicules peuvent stationner.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'une superficie de 45 ares 69 centiares.
SES ATOUTS : beau potentiel (avec possibilité d'avoir 5 chambres) - DPE en 'C' - Bien rare à la vente dans secteur prisé.
Pour la visiter, nous contacter en indiquant la réf 2511
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 264 593
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 2511-IMMOFRANCE25300 - Réf Superimmo : ANVXZKK90
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| Prix de vente : 267 750 € | Prix au m² : 1 625 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164,77 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 569 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 260 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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