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Vente maison 285 000 €
164 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Folligny (50320)

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  • 1 738 €/m²
Delamarche Immobilier

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823 avis
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Description

Uniquement chez DELAMARCHE IMMOBILIER A vendre Folligny (50320) (10 min de Granville) : Spacieuse maison familiale avec jardin et dépendance. Vous cherchez une maison alliant confort, espace et proximité des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Située à Folligny, à seulement 10 minutes de Granville et des plages, cette maison sur sous-sol vous offre un cadre de vie idéal au coeur d'un terrain d'environ 1 950 m². Description : Sous-sol complet : garage et remise pratiques pour vos rangements et bricolages. Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour/salon lumineux avec cheminée insert pour vos soirées cocooning, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, WC dégagement et bureau A l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec WC, dégagement et grenier. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'une remise indépendante. Un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Volumes généreux pour accueillir toute la famille Plusieurs pièces d'eau Grand terrain clos et dépendance Emplacement recherché, proche Granville et ses commodités Rare sur le secteur : une maison familiale avec autant de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous ! PRIX : 285.000 euros (honoraires charge vendeur), Réf 9939SC CLASSE ENERGIE : C (149) CLASSE CLIMAT : A(4), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43

Publiée le 07/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 9939sc - Réf Superimmo : ANVXZM5EE
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 1 738 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 952 m²Année de construction : 1973
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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