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Vente maison 476 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ferrières (17170)

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2 902 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Eco Immobilier

401 avis

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Description

FERRIERES, magnifique maison de plain-pied de 2023 en parfait état de 164 m² sur une parcelle de 497 m², située à Ferrières, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose de 6 pièces, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. S'ajoutent à ce bien 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier. Avec 497 m² de terrain, cette maison dispose également de 2 terrasses dont un patio, d'un garage et d'une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de l'École de Ferrières, cette maison est idéale pour les familles. De plus, elle est équipée d'une alarme, de volets roulants en aluminium et électrique, de la fibre optique pour un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DYLAN HERBELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912551876 - LA ROCHELLE.

Publiée le 10/05/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 4526 - Réf Superimmo : ANVXYHR8V

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Caractérisques

Prix de vente : 476 000 €	Prix au m² : 2 902 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 497 m²	Plain-pied
Piscine	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2023
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 3,6%

476 000 €

10 mai 2025

494 000 €

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Siren : 512979584 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2015 000 000 102

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