Vente maison 582 400 €

164 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Entrelacs (73410)

Coup de cœur à Albens !
Maison familiale ossature bois, lumineuse & au calme
129,37m² habitables, 164,14m² au sol + garage double
Dans un quartier pavillonnaire paisible d'Albens, laissez-vous séduire par cette maison ossature bois pleine de charme, construite en 2000, implantée sur un terrain plat et piscinable de 1001 m², entièrement clos.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa triple exposition Est-Sud-Ouest.
Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de la famille, avec un accès direct au jardin.
Côté nuit :
- 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée
- À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 30 m²
- Une salle d'eau en bas + une salle de bain à l'étage
Côté pratique :
- Garage double avec 2 portes motorisées et un coin buanderie
- Chauffage au sol électrique bi-zone au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage
- VMC double flux, volets roulants à commande centralisée
- Point d'eau extérieur
Une maison située dans un cadre de vie paisible, prête à accueillir votre vie de famille ou vos projets, à quelques minutes des commodités.
À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite !
Référence agence : 561

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Prix de vente : 582 400 €	Prix au m² : 3 551 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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