Vente maison 748 571 €

164,72 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dinard (35800)

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4 545 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Agence Emeraude

254 avis

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Description

A vendre maison Dinard, quartier résidentiel : Maison d'habitation composée de : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour, salon avec cheminée ouvert sur véranda, une chambre, salle de bains, wc, A l'étage, palier, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage, au dessus studio indépendant composé de cuisine, salle d'eau-wc, séjour, salon, salle d'eau-wc, couchage en mezzanine. Puits Très beau terrain orienté au sud d'une superficie de 1283 m² clos et arboré. Située à 150 mètres de la plage et à 1,9 km des premiers commerces cette maison de famille est idéale pour recevoir votre projet. Pour plus d'informations ou demande de visites, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, / 0299461101, référence 7468 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 7468 - Réf Superimmo : ANVXXCE2R

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Caractérisques

Prix de vente : 748 571 €	Prix au m² : 4 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 34 285 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164,72 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 283 m²	Lotissement
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 300 € / an

Maximum : 7 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 11,8%

748 571 €

4 juin 2025

848 880 €

Localisation

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Siren : 809936941

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