Vente maison 292 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dampierre-sur-Avre (28350)

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1 780 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Magnifique longère de 165m2 située à 5min de la N12. Vous ne pourrez qu'être séduit par le rez de chaussée qui offre : une très grande entrée avec cheminée et escalier pour aller à l'étage, une cuisine aménagée de 25m2 avec son coin repas, une belle bibliothèque, un magnifique salon de 44m2, une grande suite parentale(35m2) avec salle de bain et dressing. A l'étage, vous trouverez 2 chambres. Combles aménageables. A l'extérieur se trouvent: un hangar, une cave et une dépendance composée de 3 remises. Le jardin arboré de 1500m2 et avec pelouse vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. N12 5min. A ne pas manquer: coup de coeur assuré!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 249, soit D, GES: 8, soit B. Dominique CATEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 39860704400037 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83820

Publiée le 08/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 83820 - Réf Superimmo : ANVXY1I30

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 502 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 44 m²
2 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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