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Vente maison 539 000 €
164 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cysoing (59830)
164 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cysoing (59830)
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- 3 287 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'architecte de 164 m² lumière et confort
Conçue en 1979 par l'architecte Michel Charlier, cette maison individuelle de caractère séduit par son architecture singulière, son charme intemporel et sa luminosité.
Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, tout se fait à pied.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la véranda, la terrasse et le jardin arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards.
Une cheminée à feu de bois vient parfaire cette atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et accueillante, prolonge harmonieusement les espaces.
Une chambre parentale en rez-de-chaussée, complétée par une lingerie, assure un confort de vie optimal au quotidien.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bains.
Un espace aménageable offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou suite supplémentaire, selon vos envies.
Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², la propriété dispose d'un garage de 34 m² avec porte motorisée ainsi que de 4 stationnements.
________________________________________
Prestations et confort moderne
Chauffage au gaz
Double vitrage et bonne isolation
Domotique connectée
Fenêtres oscillo-battantes et volets motorisés
Panneaux photovoltaïques pour une faible consommation énergétique
Assainissement aux normes, tout-à-l'égout
Abris de jardin et serre
Fibre optique installée
Système d'alarme
Adoucisseur d'eau
Store banne électrique
Cave
________________________________________
Cette maison allie à la perfection cachet de l'ancien et confort contemporain, tout en offrant de beaux volumes et une possibilité d'extension rare sur le secteur.
Elle saura s'adapter à vos projets et à vos envies pour devenir le foyer de vos rêves.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 305503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.
Prix du bien : 539 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 305503 - Réf Superimmo : ANVXZNU3Y
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| Prix de vente : 539 000 € | Prix au m² : 3 287 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164 m² - 7 pièces - 4 chambres | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 720 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2025.
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