Vente maison 595 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Coudoux (13111)

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3 628 €/m²
2 Parkings

Florence COSTAN - SAFTI

06 07 88 92 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAFTI a le plaisir de vous présenter cette superbe maison construite en 1990, offrant 164 m² de surface sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 400 m². Située à Coudoux dans un environnement calme, proche de la colline et des commodités, elle bénéficie d’une exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine fermée de 12 m², avec possibilité d’ouverture sur le séjour, donnant sur un salon / salle à manger lumineux de 45 m² avec plafond cathédrale et accès direct sur une terrasse de 40 m² avec une vue dégagée.
Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC.
Une chambre avec salle d’eau et WC, pouvant être transformée en studio indépendant.
Une buanderie / arrière-cuisine.
À l’étage :
3 belles chambres (11, 13 et 15 m²), dont deux avec placards.
Une salle de bain avec WC.
Confort :
Climatisation réversible dans certaines pièces.
Extérieur :
Piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil.
Grande cave / espace de rangement.
Ce bien rare sur le secteur combine calme, luminosité et fonctionnalité, parfait pour une famille souhaitant profiter d’un cadre agréable tout en restant proche des commodités.
Contactez moi pour plus d’informations ou pour recevoir la vidéo de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486 - SAFTI – COSTAN Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 1573165 - Réf Superimmo : ANVX101S3P

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 628 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 399 m²	2 Parkings
Année de construction : 1990	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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