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Vente maison 139 900 €
164,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Colombiès (12240)
164,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Colombiès (12240)
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- 850 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
10min de Colombiès, charmante maison de 165m² habitables avec sa grange de 200m² sur un terrain d'environ 1300m² La maison se compose d'une jolie salle à manger en premier étage d'une surface de 33m² et diposant d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine, ancienne souillarde de 6m² prolonge cet espace. Un salon complète les pièces de vie avec une surface de 27m² et disposant d'un insert à soufflerie fonctionnel. Sur ce même étage, vous trouverez une chambre de 19,5m² et une salle de bain avec WC de 5,3m² ! Au 2e étage, le couloir dessert 3 chambres de 18,5m², 16,3m² et 21,8m² au sol avec une belle luminosité ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,5m² ! En rez-de-chaussée, 3 caves de 29m², 23,5m² et 32m² vous serviront de lieu de stockage ou d'atelier. Deux d'entre elles sont sur dalle bétonnée et un évier est également présent dans l'une d'elle. Un puits alimenté en eau toute l'année fera également votre bonheur ! En face de la maison se trouve la grange de 200m² sur 2 niveaux, les 2 étant accessibles en rez-de-jardin. Un superbe terrain d'environ 1300m² agrémente la maison et vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées dans un hameau calme et agréable. Les menuiseries de la maison sont en bois et survitrage. La maison est isolée par les planchers et est principalement chauffée par le bois (cheminée + insert) mais également par une chaudière au fioul fonctionnelle. L'assainissement n'est pas aux normes. Nul doute que le charme de cette propriété saura vous séduire, n'attendez plus pour la visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande !
Publiée le 11/08/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : EB2E360EFFB64116 - Réf Superimmo : ANVXZ9YCJ
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Prix de vente : 139 900 €  | Prix au m² : 850 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 308 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne, sur jardin | Cave |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 280 € / an
Maximum :
5 840 € / an
Diagnostics réalisés le 27/12/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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