Vente maison 530 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Choisel (78460)

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3 232 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

AGENCE DES OLIVIERS

195 avis

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Description

Belle maison de village, entièrement réhabilitée avec de beaux matériaux au cours des années 90 et aujourd'hui parfaitement adaptée à la vie de famille tout en dégageant un charme fou. Emplacement au coeur de notre belle vallée, dans un village de charme situé à proximité immédiate de Chevreuse et du RER B de Saint Rémy les Chevreuse. L'entrée dispose d'un placard avec accès à une cave à vins hélicoïdale et dessert une buanderie, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée donne sur la belle pièce de vie d'environ 36m² avec cheminée insert. Le tout profite d'une superbe lumière traversante et de magnifiques poutres apparentes. Une chambre avec salle de douche privative complète le rez de chaussée. A l'étage, le palier dispose d'un dressing et dessert d'un côté une superbe chambre indépendante de près de 20m², de l'autre côté, 3 autres chambres et une salle de bains. Beau grenier aménageable au-dessus isolé. Un garage avec cave totale et une place de parking extérieure. Un agréable jardin sans vis-à-vis dispose d'une superbe terrasse et dispose également d'un accès voiture. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 884 - Réf Superimmo : ANVXZH0H3

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 232 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 378 m²	1 garage - 1 parking
2 caves	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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