Vente maison 273 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chaillé-les-Marais (85450)

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1 665 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

A'ZEN IMMOBILIER

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Description

Située à seulement 34 km de La Rochelle,
Maison de plain - pied isolée sans voisin, idéal élevage ou gîtes.
La maison est composée de salon avec cheminée avec cuisine équipée, salle à manger . Arrière cuisine , un cellier, une grange . Véranda. Deux grandes chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau , WC . à l'étage deux chambres , salle d'eau , WC . Un double garage et une belle terrasse. tout ça sur un terrain de 6400m2
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AZ-S--BRESSUIREIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWARH

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 665 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 400 m²	Chauffage individuel
Cuisine équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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