Vente maison 197 025 €

164 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Chabris (36210)

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1 201 €/m²

NESTENN Chabris

225 avis

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Description

Sur la commune de CHABRIS, immeuble locatif d'environ 166m² divisé en 4 logements distincts. Le premier logement au rez-de-chaussée de 28m² environ se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte en l'état), une chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant. Cave sous le logement. Logement actuellement loué 322 euros HC. Le second logement d'environ 34m² situé au rez-de-chaussée également se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte en l'état), un couloir desservant une chambre et une salle d'eau-WC. Logement actuellement loué 325 euros HC. Le troisième logement situé au premier étage d'environ 65m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte en l'état), un salon-séjour, un couloir desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau-WC. Le logement est actuellement loué 437 euros HC. Le dernier logement situé au deuxième étage de 37m² environ est composé d'une cuisine aménagée et équipé (plaque, hotte en l'état), d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC. Logement loué 350 euros HC. La rentrée actuel des loyers est de 1434 euros HC/mois. L'immeuble est relié au tout à l'égout, chauffage électrique, fenêtres en bois double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Situé dans le bourg proche des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet médical...) et des écoles. Vous voulez investir ? Contactez votre agence NESTENN CHABRIS au 02.54.40.16.58 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1938 - Réf Superimmo : ANVXZZY7R

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Caractérisques

Prix de vente : 197 025 €	Prix au m² : 1 201 € / m²
Taxe foncière : 1 628 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 12 025 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 12 pièces - 5 chambres	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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