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Description

À moins de 5 min de toutes commodités à Sainte-Geneviève. Environnement calme, sans vis-à-vis et non mitoyenne !
Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne, au calme absolu et sans travaux ? Cette maison récente de 2010 n'attend plus que vous !
Elle vous séduira par ses prestations de qualité impeccable et ses atouts majeurs :
- 164 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1018 m², sans vis-à-vis et piscinable
- 5 chambres, dont une suite parentale
- Cuisine spacieuse de 25 m² et grand séjour lumineux de 30 m²
- Aucun travaux et équipements récents : ballon d'eau chaude et climatisation neufs
- Charges très faibles, consommation énergétique maîtrisée
- Stationnement privé sur terrain
- Volets électriques
- Bureau, ou pièce supplémentaire à aménager selon vos envies
- Terrasse et abri jardin
- Non mitoyenne, excellent confort
Idéal pour une famille ou pour télétravailler dans un environnement paisible sans vis-à-vis, sans s'éloigner des services, des commerces et des axes principaux.
À visiter rapidement ! Bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 209 503 - Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel 06 80 70 75 70 - Réf.900219
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Publiée le 03/06/2025 - maj le 21/07/2025 - Réf. agence : 340939684859 - Réf Superimmo : ANVXYPL5B
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 945 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement164 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 018 m²
2 niveauxPiscine
LotissementVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électrique (poêle)Climatisation
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vertCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 165 € / an
Maximum : 2 929 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix
20 juin 2025

Baisse de 5,9%

319 000 €
3 juin 2025
339 000 €
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