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Vente maison 1 475 000 €
164 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
164 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
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- 8 994 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CASTELNAU-LE-LEZ - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 164 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN ARBORÉ 2 790 m² - PISCINABLE - 1 475 000 € Une demeure élégante, pensée pour conjuguer confort et intimité Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété rare allie charme, espaces généreux et cadre verdoyant. Un écrin de nature préservée : Sur un terrain arboré de 2 790 m², planté d'oliviers et de palmiers, cette maison bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une intimité totale, à l'abri des regards. Terrain piscinable, parfait pour sublimer vos moments de détente. Des volumes spacieux et lumineux : Avec ses 164 m² habitables, la maison a été conçue pour accueillir confortablement toute la famille Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour partager des instants conviviaux, Une cuisine fermée, pratique et fonctionnelle, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, Une salle d'eau supplémentaire, Un bureau, parfait pour télétravail ou espace de lecture, Une buanderie pour plus de confort au quotidien. Confort moderne et espaces extérieurs : Pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale, Balcon et terrasse invitant à profiter des beaux jours, Jardin méditerranéen avec essences typiques, dans un cadre serein et verdoyant. Une maison familiale et élégante, à personnaliser selon vos envies. Prix : 1 475 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS - 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 85002122450 - Réf Superimmo : ANVXZZU3Q
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| Prix de vente : 1 475 000 € | Prix au m² : 8 994 € / m² |
| Taxe foncière : 3 562 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 790 m² | 1 garage - 1 parking couvert |
| Terrasse | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
720 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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