Vente maison 235 400 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Rare et spacieuse ! Maison de village avec patio et terrasse sans vis-à-vis en plein cœur de Canet.
Découvrez cette charmante maison de village de 160 m2 habitables, idéalement située en plein centre de Canet, à deux pas des commerces et de toutes les commodités.
Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un projet de location saisonnière, grâce à son agencement intelligent et ses espaces bien définis.
Au rez-de-chaussée : Un garage aménagé, un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau, et des toilettes séparées. L'aménagement du rez-de-chaussée offre une possibilité de location indépendante, idéale pour un revenu d'appoint.
Au premier étage : Un vaste séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, un cellier pratique, un bureau et un patio semi-couvert pour profiter de moments de détente à l'abri des regards.
Au dernier étage : Un coin nuit intimiste avec une deuxième suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 offrant un espace extérieur sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos repas en plein air.
L'ensemble est en excellent état et très bien entretenu, habitable immédiatement.
Située à moins de 3 km de la plage et du port, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !
Ce bien vous est proposé au prix de 235 400 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail:

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Prix de vente : 235 400 €

Prix au m² : 1 435 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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