Vente maison 949 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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5 787 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Yvant Jean Paul - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Proche du centre ville, des écoles, et des plages.
Maison avec deux appartements un T3 et un T4 situé sur le bas du quartier des BREGUIERES.
Un accès au centre ville, aux écoles, et aux plages à pied.
Un appartement T4 situé en rez- de- chaussée disposant d'un accès direct au jardin comprenant: une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec toilette, une terrasse.
A l 'étage un appartement en duplex comprenant: un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec un coin repas, un toilette, une chambre, un coin bureau, une salle de bain avec une douche et une baignoire.
Une piscine avec sa plage.
une cuisine d'été.
Prestations de qualités, aucun travaux a prévoir.
Climatisation réversible.
Panneaux solaires.
Un garage double et un emplacement de parking sécurisé.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/02/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 85466DHI771 - Réf Superimmo : ANVXXWTC2

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 5 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1958
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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