Vente maison 549 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brumath (67170)

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3 348 €/m²
1 terrasse
3 garages - 4 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage au fuel

Groupimmo

397 avis

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Description

Brumath, 6 pièces, 164m² hab. sur 9 ares de terrain, 4 chambres, terrasse 100m², 2 garages, parkings.
Situé au calme et à Proximité du centre-ville de Brumath
Avec 164 m² habitables en plain-pied et une surface totale de 371 m², cette propriété propose de grands volumes et une organisation flexible selon vos besoins.
Les 100 m² de terrasse vous offrent un espace extérieur en accès direct depuis la partie habitation.
La cour spacieuse permet également plusieurs places de stationnement
Idéal pour un projet mixte : professionnel et résidentiel.
Détail des surfaces :
Grenier : 89m².
Habitation principale : 164 m²
Rdc : 110m².
Votre contact : Géraldine KANDEL
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11650.00 € et 15810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM11020

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : B25VM24240GKA-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXZX29T

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 913 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
3 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 11 650 € / an

Maximum : 15 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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