Vente maison 274 990 €

164 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brumath (67170)

Baisse de prix !!! Maison spacieuse à fort potentiel - Hyper-centre de Brumath Idéalement située en plein coeur de Brumath, à deux pas de la Poste et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), Blackstork Immobilier vous présente cette charmante maison des années 1963 , elle vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 340 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 164 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée Une salle à manger lumineuse Un salon chaleureux avec cheminée Une cuisine donnant accès directement au jardin Un WC indépendant A l'étage : Quatre belles chambres Une salle de bain Un WC Un palier spacieux pouvant être aménagé en espace de travail ou coin lecture Les + : Un sous-sol complet avec espace de rangement et buanderie Un garage Un jardin agréable à l'arrière de la maison Une localisation rare au centre-ville de Brumath La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre une base solide et de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier central tout en profitant du charme d'une maison individuelle à réinventer selon vos envies. Contactez Marie SCHAEFFER 0622530523 pour visiter ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie SCHAEFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 521 094 - STRASBOURG.

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Prix de vente : 274 990 €

Prix au m² : 1 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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