Superimmo
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Vente maison 269 990 €
164 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bray-sur-Somme (80340)

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  • 1 646 €/m²
Antoine LÉTUVÉ - SAFTI

Antoine LÉTUVÉ - SAFTI

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Description

Située à 8 min de Bray sur Somme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans le triangle Albert, Chaulnes, Péronne. À seulement 9 minutes de la gare TGV et à 10 minutes des autoroutes A29/A1, elle offre un accès facile aux grands axes de communication. Le village dispose d'infrastructures telles que des écoles, une cantine, une garderie, une pharmacie et des services médicaux, assurant un cadre de vie pratique et confortable pour ses habitants.
Cette maison de 164 m², datant de 2008, propose 6 pièces dont 5 chambres (De 11 à 23 m2), 2 toilettes, 2 salles de bain et la cuisine aménagée, installée par Mobalpa avec vue sur le jardin.
Construite par un artisan avec des matériaux de qualité tels que la charpente traditionnelle et la brique, elle offre un agencement soigné sur deux niveaux.
L'espace de vie principal de 63 m2 est un atout de taille pour ce bien ou vous n'avez qu'à poser vos meubles. Dotée d'un sous-sol complet incluant un double garage avec portes motorisées, elle dispose d'un chauffage central au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Un adoucisseur d'eau ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès PMR ajoutent au confort de vie. Le vaste jardin de plus de 2000 m² exposé SUD/EST complète cette propriété offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Les plus: Toutes les huisseries PVC avec Volets électriques y compris la porte d'entrée, Alarme VERISURE, Pas de Mitoyenneté, isolation haute performance, VMC autoréglable.
Plus qu'à visiter!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412 - SAFTI – LÉTUVÉ Antoine, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1483525 - Réf Superimmo : ANVXYQE2D
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Caractérisques
Prix de vente : 269 990 €Prix au m² : 1 646 € / m²

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164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 536 m²Année de construction : 2008
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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