Vente maison 247 000 €

164,5 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bonnefoi (61270)

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1 502 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte

Janus Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À 12 minutes de l'Aigle et à 20 minutes de Mortagne-au-Perche, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle construite en 2002, édifiée sur un terrain clos de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis.
D’une superficie habitable de 164.50 m², cette maison lumineuse et bien entretenue offre de belles prestations, idéale pour une grande famille ou un projet de vie au vert.
Composition : Entrée spacieuse,
Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ( plaque, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes) grand espace repas, double salle à manger chaleureuse, grand salon lumineux, 5 chambres, Salle de bains, salle de douches, 2 toilettes séparés. Garage avec mezzanine.
Confort :
Chauffage au poêle performant
Ballon d’eau chaude de 300 L ( facture 2024)
Très bonne isolation DPE / D
Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 6 660 m², sans aucun vis-à-vis
Dépendance : ancienne bergerie de 30 m² (idéal atelier, gîte ou rangement)
Inclus dans le prix de vente :
• La grande table ovale et ses 6 chaises
• Le meuble bas
• Le meuble colonne
• Le meuble TV
Prix de vente : 247 000 € FAI
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 104072DHI2345 - Réf Superimmo : ANVXZ3SUG

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164,5 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 660 m²	Année de construction : 2002
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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