Vente maison 284 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blaringhem (59173)

ERA IMMOBILIER l'Agence de l'Audomarois vous propose En exclusivité ! Minute papillon ! Vous cherchez une maison spacieuse et rare à Blaringhem. Découvrez ce bien sans travaux de 164 m² habitables, idéalement situé sur une parcelle de près de 600 m² dans un secteur très recherché. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon séjour lumineux de 41 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine de 19 m², entièrement aménagée et équipée il y a moins de quatre mois, ravira les amateurs de cuisine moderne. Une buanderie de 10 m² ainsi qu'une extension de 14 m² complètent le rez-de-chaussée, sans oublier un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables de 10 à 18 m², ainsi qu'une grande salle d'eau de 10 m². Vous profiterez également d'une cave et de près de 80 m² de dépendances extérieures, avec pergolas et espaces de rangement. Côté performances énergétiques, cette maison affiche un excellent DPE en C et un GES en A, gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort énergétique optimal ( panneaux solaire ) Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant au 06.22.70.05.93 ou par e-mail à , ou rendez-vous à l'agence ERA IMMOBILIER l'Agence de l'Audomarois, 122 rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer. ERA IMMOBILIER l'Agence de l'Audomarois, votre partenaire de confiance pour des estimations et études financières offertes !

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Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 1 732 € / m²
Taxe foncière : 405 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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