Vente maison 400 000 €

164,53 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Belin-Béliet (33830)

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2 431 €/m²
1 Garage

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Description

À vendre - Maison familiale 5 chambres - Belin-Béliet
Idéalement située proche du centre, cette maison de 164 m2 offre confort, espace et convivialité.
Les + de cette maison :
Une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée insert
Un séjour lumineux
5 chambres spacieuses
1 salle de bains + 1 salle d’eau
2 WC
Un garage attenant de 32 m2
À l’extérieur :
Un terrain arboré de 1836 m2
Une terrasse carrelée parfaite pour vos repas d’été
Fenêtres PVC double vitrage Chauffage gaz avec radiateurs Maison très bien entretenue, aux beaux volumes, idéale pour une grande famille !
Une opportunité rare à Belin-Béliet, alliant espace, confort et proximité du centre !
Natimmo, agence immobilière indépendante à Salles, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente et de location en Sud-Gironde et Nord des Landes avec expertise et proximité

Publiée le 25/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 600 - Réf Superimmo : ANVXZIYSN

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	164,53 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 836 m²
1 Garage	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 836 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 1,1%

400 000 €

25 septembre 2025

404 250 €

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Siren : 815325477 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000003455