Superimmo
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Vente maison 578 000 €
164,8 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Beauchamp (95250)

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  • 3 507 €/m²
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Description

Maison 5 pièces à Beauchamp
Belle maison familiale de 169m² à Beauchamp, au coeur d'un quartier résidentiel arboré et calme. Idéalement située proche du centre ville, écoles, collège, commerces et transports (gare Montigny-Beauchamp RER C - Ligne H) Au rdc, vous trouverez une spacieuse entrée qui dessert un grand séjour double avec cheminée, une cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin. Le rdc est équipé d'un système d'aspiration centralisée. A l'étage, un grand palier aménagé en bureau dessert 2 grandes chambres de 23m² et 30m². Aucun vis-à-vis, vue sur le jardin (terrain 714m²) très agréable et bien entretenu. Ce pavillon compte également un sous-sol total comprenant un garage permettant le stationnements de 2 véhicules et de 2 pièces pouvant être aménagées en buanderie, salle de jeu, salle de sport etc. Vous trouverez également un espace de rangement supplémentaire dans une petite dépendance situé à l'entrée du jardin. Construction en béton cellulaire (Siporex), double vitrage, volets en bois et store banne. Prix: 579 000 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseillère en Immobilier Vanessa Rivera, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 et 4810.00 sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM352-6-OLMETAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZXRK
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Caractérisques
Prix de vente : 578 000 €Prix au m² : 3 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164,8 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 714 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1977Cheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 3 510 € / an
Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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