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Description

Beaucaire, Située dans une zone résidentielle calme et arborée,
Orpi vous présente cette villa de 164m2 environ construite en 2013, sur une parcelle d'environ 1380m2.
La villa de plain pied vous propose une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (70m2 environ), 3 chambres dans la partie principale et T2 indépendant, accessible également depuis la buanderie, 2 salles d'eau et 3 WC,
Afin de profiter des extérieurs, la villa dispose d'une piscine sécurisée à débordement, d' une grande cuisine d'été, une terrasse, un terrain de pétanque.
Performance Énergétique (DPE) classé B (climatisation gainable réversible),
Parcelle bénéficiant d'une possibilité de construction supplémentaire : garage, dépendance pour vos invités...
Stationnement pouvant accueillir plus de 7 véhicules
Fosse septique aux normes rénovation complète 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 610

Publiée le 26/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : YIGN-RLR-CLC - Réf Superimmo : ANVXZYNCA
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Caractérisques
Prix de vente : 471 000 €Prix au m² : 2 872 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 21 014,33 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 449 985,67 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 283 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage électrique
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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