Vente maison 183 000 €

164 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Baigneux-les-Juifs (21450)

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1 116 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

A 4 km de BAIGNEUX LES JUIFS, dans un jolie village, cet ancien corps de ferme est composé d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salle à manger, cuisine, petit dégagement chaufferie, une salle de bains, WC, un salon lumineux avec un poêle ,une chambre , un bureau .
Á l'étage : trois chambres très spacieuses et un grenier .
Les sols en carreau de ciment et en parquet viennent agrémenter les pièces
Cave voûtée sous la maison.
Grandes dépendances comprenant un bâtiment en pierre, grange, écuries, atelier , garage, une terrasse abritée vous permettra l'été de vous réunir en famille
La cour est fermée avec un jardin , une citerne , vous pourrez profiter également du jardin à l'arrière de la maison
Cette maison peut faire office de maison de campagne ou d'habitation principale.Elle est habitable de suite
Grâce à ses dépendances , elle offre un potentiel à développer pour faire un gite ou autre activité .
Notre avis : l'isolation est à revoir , les fenêtres sont à changer, l'assainissement également.
CONTACT :
tel: 0670045988
Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 € et 6700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM2379-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXXAWVV

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 1 116 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,65% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 497 m²	Cave
Année de construction : 1949	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 900 € / an

Maximum : 6 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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