Vente maison 234 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

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1 427 €/m²
1 balcon
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Agence Bagnoles Immobilier

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Description

Bagnoles de l'Orne, dans un environnement Agréable maison d'une surface d'env 160m² hab se composant d'une entrée par véranda (chauffée) pièce à vivre (41m²) avec cuisine aménagée (récente) et poêle à bois, dégagement, 1 chambre, cellier, salle d'eau et wc indépendant
A l'étage, palier, 3 chambres (avec rangements), salle d'eau wc
Sous-sol complet (garage, piève de stockage, arrière cuisine/buanderie)
Parc arboré. Belle vue
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3669-BAGNOLES - Réf Superimmo : ANVXYO3BU

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 670 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
1 balcon	Année de construction : 1980
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2025

Baisse de 7,9%

234 000 €

20 juin 2025

Baisse de 4,9%

254 000 €

29 mai 2025

267 000 €

Localisation

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AGENCE BAGNOLES IMMOBILIER

Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007