Vente maison 358 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Azereix (65380)

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2 183 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Matthieu BRUZEAUD - iad

1 avis

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Description

iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose: Magnifique corps de ferme de 1880 d'une superficie de 164m2 environ, rénovée avec beaucoup de goût avec un terrain d'environ 826m2.
La maison se compose comme suit :
- Une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour,
- Une grande buanderie, une cave à vin, et une arrière cuisine,
- 4 chambres dont une en rez-de-chaussée,
- Une grande suite parentale avec grand dressing et salle de bain.
- 2 salles d'eau dont une en rez-de-chaussée,
- 2 WC.
Enfin, un studio de 25m2 avec mezzanine à finir de rénover. Il reste environ 70 m2 de dépendances à aménager à sa guise.
Vous aimerez : la performance énergétique (maison classée B), la toiture récente (8 ans), pas de vis à vis, belle rénovation, climatisation réversible à l'étage, menuiseries alu....
Azereix est une commune très dynamique collée à Ibos. A 10-15 min du centre ville de Tarbes, proche de la sortie 12 de l'autoroute et du Méridien...
A très vite pour une visite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1836071 - Réf Superimmo : ANVXZE8PZ

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 2 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 826 m²	Chauffage au gaz
Climatisation	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 4,5%

358 000 €

5 septembre 2025

375 000 €

Localisation

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MATTHIEU BRUZEAUD - IAD

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