Vente maison 249 000 €

164 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andon (06750)

Dans le charmant village d'Andon, proche de la station
de l'Audibergue, venez découvrir cette maison 4 pièces pouvant être facilement transformée en 5 pièces, de 144 m2 ( loi carrez ) avec 164 m2 de surface au sol sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une grande entrée qui vous conduira dans une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2 bénéficiant d'une belle exposition donnant sur la terrasse de plus de 35 m2 avec une vue dégagée sur la verdure.
Vous y découvrirez également une suite parentale avec sa salle de bain.
A l'étage se trouve deux chambres, vous y trouverez aussi une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Son grand terrain vous permettra de profiter au cœur de la nature de repas, d'activités et de moments de détente.
Cette maison au vue de son potentiel et de son agencement, offre de nombreuses possibilités : maison familiale pour vivre dans un cadre de vie calme et apaisant, maison de vacances ou chambres d'hôtes.
La maison est située à moins de 5 minutes en voiture du centre
d'Andon et à moins de 5 minutes en voiture de la station de
l'Audibergue.
N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite
Référence agence : 3949

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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