Vente maison 555 400 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wissous (91320)

iad France - Lucas Fernandes vous propose: Une maison construite en 2008 sur un terrain de 665m2 environ, cette maison présente une terrasse de chaque côté et un espace de stationnement couvert.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec un placard/penderie, un bureau polyvalent pouvant servir de chambre d'amis, un premier WC suspendu indépendant, une buanderie/cellier, un vaste double séjour baigné de lumière exposé au sud et à l'est, ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et orientée à l'ouest.
À l'étage, le palier offre l'accès à des combles aménageables de 40m2 environ, un deuxième WC séparé, une salle de bain et 4 chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain et des toilettes.
Cette propriété offre également la possibilité d'acquérir une grange avec un atelier située à l'arrière du terrain, une opportunité idéale pour un entrepreneur, un professionnel libéral, ou tout individu ayant besoin d'un espace indépendant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 555 400 €

Prix au m² : 3 407 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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LUCAS FERNANDES - IAD

Siren : 884204009

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