Vente maison 265 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villegats (27120)

iad France - Julie Schmitt vous propose: VILLEGATS, à proximité de PACY-SUR-EURE et à 75Km du centre de PARIS, ensemble immobilier en pierre, à rénover, comprenant une maison d'habitation orientée plein Sud, une grange, une remise, une cave et un garage sur une parcelle de 1170m2.
La maison d'habitation peut-être divisée en deux logements. Elle comprend une entrée avec placard, deux cuisines, un salon, une salle à manger avec cheminée, un WC et, à l'étage, un palier avec placard, quatre chambres, une lingerie et une salle de bain avec WC.
La grange présente une superficie de 52m2 au sol, à vous de la réhabiliter ou non. Le tout est en bon état avec un écran sous toiture.
Confort : Chauffage au fuel, assainissement individuel.
Les + : 'Bien chez soi', maison en pierre exposée Sud, bonne disposition de l'ensemble, présence de deux compteurs d'eau, autoroute A13 à 5 minutes sans les nuisances (calme absolu).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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JULIE SCHMITT - IAD

Siren : 823595384 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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